728x90 300x250 전체 글346 비행기 지연·결항 보상 총정리 — 얼마 받는지 표로 정리했습니다 공항에서 "출발이 지연됩니다"라는 안내를 들으면 답답하기만 합니다. 그런데 보상 기준은 이미 정해져 있습니다. 공정거래위원회가 만든 소비자분쟁해결기준 에 얼마를 받는지가 숫자로 적혀 있습니다. 문제는 이 표가 국내선인지 국제선인지, 지연인지 결항인지, 대체편을 받았는지 에 따라 갈려서 한눈에 안 들어온다는 점입니다. 그래서 표로 정리했습니다. 본인 상황이 어디에 해당하는지만 찾으시면 됩니다. 먼저 알아야 할 것 — 기준이 두 개입니다 항공 보상 이야기에는 성격이 다른 두 가지 가 섞여 나옵니다. 이걸 구분해야 왜 실랑이가 생기는지 이해됩니다. 이름만든 곳성격소비자분쟁해결기준공정거래위원회권고 · 분쟁이 생겼을 때 기준이 됨항공교통이용자 보호기준국토교통부항공사업법에 근거 · 사업자가 지켜야 함 우리.. 2026. 9. 7. 전입신고는 다음 날 0시부터입니다 — 이 하루 때문에 보증금을 잃습니다 전세 계약을 하면 다들 이렇게 말합니다. "전입신고랑 확정일자 꼭 받으세요." 맞는 말입니다. 그런데 왜 그런지, 그리고 언제까지 해야 하는지 를 정확히 아는 분은 많지 않습니다. 여기에 하루짜리 함정이 하나 있습니다. 전입신고의 효력은 신고한 날이 아니라 그 다음 날 0시부터 생깁니다. 이 하루 때문에 보증금 순위가 은행에 밀리는 일이 실제로 생깁니다. 주택임대차보호법에 정해진 내용을 기준으로 정리했습니다. 세 가지가 각각 다른 일을 합니다전입신고와 확정일자는 세트로 언급되지만 하는 일이 다릅니다. 이걸 구분해야 왜 둘 다 필요한지 이해됩니다. 이름필요한 것생기는 권리대항력이사(인도) + 전입신고집주인이 바뀌어도 계속 살 수 있음우선변제권대항력 + 확정일자경매에 넘어가도 순서대로 돈을 받음최우선변제권.. 2026. 9. 7. 매일 받아온 데이터 쌓아두기 — 엑셀 말고 SQLite를 쓰는 이유 API로 데이터를 받아오는 것까지는 해냈다고 칩시다. 그다음에 바로 막힙니다. "이걸 어디다 저장하지?" 처음엔 엑셀이나 CSV 파일로 저장하게 됩니다. 그런데 매일 돌리기 시작하면 금방 무너집니다.어제 받은 것과 오늘 받은 것이 겹치고, 파일이 쌓이고, 뭐가 최신인지 모르게 됩니다. 이 글은 SQLite 로 그 문제를 푸는 방법입니다.저는 실거래 데이터 10만 건 정도를 이걸로 관리하고 있는데, 그 과정에서 조용히 데이터를 잃을 뻔한 실수 도 있었습니다. 그것까지 같이 적었습니다. 왜 엑셀로는 안 되나 엑셀이 나쁘다는 게 아닙니다. 매일 자동으로 쌓는 용도 에 안 맞는 것뿐입니다. 해야 하는 일엑셀·CSVSQLite같은 걸 또 받았을 때직접 비교해서 걸러야 함자동으로 걸러짐조건으로 찾기필터를 매번 손으.. 2026. 9. 6. 전세 갱신할 때 실제로 얼마나 올랐나 (갱신요구권 쓴 계약 99.8%가 5% 이내) 전세 만기가 다가오면 가장 궁금한 게 이겁니다. "얼마나 올려달라고 할까?" 법에는 5% 넘게 못 올린다는 규정이 있습니다. 그런데 이게 실제로 지켜지는지 는 또 다른 문제죠. 전월세 실거래 자료에는 종전 계약의 보증금이 얼마였는지가 같이 들어 있습니다. 그래서 갱신할 때 실제로 얼마가 올랐는지 를 계약 하나하나 계산할 수 있습니다. 세 개 시·구의 갱신 전세 계약 18,709건 을 계산해 봤습니다. 결론부터 말씀드리면 이렇습니다. 갱신요구권을 쓴 계약은 99.8%가 5% 이내였습니다. 안 쓴 갱신은 51.7%만 5% 이내였습니다. 먼저 제도부터 — 5%가 뭔가요 주택임대차보호법에는 세입자를 위한 장치가 두 개 있습니다. 둘은 세트로 움직입니다. 장치내용계약갱신요구권세입자가 1번 갱신을 요구할 수 있음 .. 2026. 9. 5. 아파트 직거래는 시세보다 12.7% 쌌습니다 (실거래 807건 전수 분석) 실거래가를 보다 보면 유난히 싼 거래 가 눈에 띌 때가 있습니다. 같은 단지 같은 평형인데 혼자 2억쯤 낮은 거래요. "급매인가?" 싶어집니다. 그런데 그 거래가 직거래인 경우가 있습니다. 실거래 자료에는 중개거래인지 직거래인지가 같이 적혀 있는데, 대부분 이걸 안 보고 지나칩니다. 세 개 시·구의 매매 35,066건 을 나눠서 계산해 봤습니다. 결과는 이렇습니다. 직거래는 같은 단지 같은 면적의 중개거래보다 중간값이 12.7% 낮았습니다. 직거래가 뭔가요 간단합니다. 공인중개사를 끼지 않고 파는 사람과 사는 사람이 직접 계약 한 거래입니다. 실거래 신고를 할 때 거래유형 을 적게 돼 있어서, 자료에 '중개거래' 또는 '직거래'로 남습니다.그래서 우리가 구분해서 볼 수 있습니다. 직거래를 하는 이유는 여.. 2026. 9. 4. 사립 고등학교는 왜 구도심에만 있나 (경기도 학교 2,662곳 데이터) 이사 갈 동네를 알아볼 때 학교 이름은 봐도 공립인지 사립인지는 잘 안 보게 됩니다. 그런데 이건 지역에 따라 크게 갈립니다. 어떤 동네는 고등학교 넷 중 셋이 사립이고, 어떤 동네는 한 곳도 없습니다. 경기도 학교 2,662곳 을 전부 세어 봤습니다. 나이스 교육정보 개방포털에 공개된 자료입니다. 숫자를 보니 이유가 분명했습니다. 사립은 1980년대까지 많이 지어졌고, 1990년대부터 거의 안 지어졌습니다. 그래서 사립은 도시가 일찍 만들어진 곳 에 남아 있고, 신도시에는 거의 없습니다. 먼저, 공립과 사립이 뭐가 다른가간단히만 짚고 가겠습니다. 공립은 교육청이 세우고 운영합니다. 선생님은 교육청 소속이라 몇 년마다 다른 학교로 옮깁니다. 사립은 학교법인이 세웠습니다. 선생님이 그 학교 소속이라 한 학.. 2026. 9. 4. 이전 1 2 3 4 ··· 58 다음 728x90 300x250
