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Investment34

부동산보다 금융 자산에 올인하는 이유 보통 대부분의 사람들은 돈이 생기면 집부터 구매하고 그 이후에 금융자산에 관심을 가지게 되는데요. 저도 평범함 직장인으로 돈이 별로 없던 신혼에는 전세로 시작하고 이후에는 저렴한 집을 하나 구매해서 실거주를 하고 있었죠. 남들도 그렇게 살아가기에 큰 고민을 하지 않았고 남는 돈으로 주식도 하고 있었기에 별 생각 없이 지내고 있었습니다. 하지만 아이가 태어나고 아내가 육아휴직을 들어가게 되면서 생각에 조금씩 변화가 생기게 되는데요. 먼저 집에 매달 대출 원금+이자 내는 것이 굉장히(?) 거슬리기 시작했고 안정적인 현금 흐름의 중요성을 느끼게 되었습니다. 한명의 월급이 사라진게 굉장히 크게 다가왔던거 같습니다. 물론 실거주를 하면서 거주에 대한 안정감은 들었지만 매달 나가는 이자와 세금 그리고 목돈이 묶여있.. 2024. 2. 23.
현금만 들고 있으면 안되는 이유(자산 모으기 기본) 오늘은 현금만 들고 있는 사람들에 대한 얘기를 해보려고합니다. 요즘 금리가 높아 현금을 들고 계신 분들이 많으실 겁니다. 대부분의 사람들이 현금을 들고 있는 이유가 뭘까요?? 아마 투자하면 돈을 잃을 수도 있다는 생각이 가장 클 것 같습니다. 대부분 사람들이 그러죠 “미친 집값이다, 곧 폭락한다. 주식하다 패가망신한다.” 반대로 생각해 봅시다. 그렇게 말하는 이유가 뭘까요?? 그렇게 말하는 사람들 중에 부동산이나 주식 투자 안하시는 분이 있을까요?? 아주 아이러니한 상황이죠. 그러다면 투자를 하는 진짜 이유는 뭘까요? 현금을 들고 있으면 지속적으로 가치가 하락하기 때문입니다. TV에서 매년 물가상승률이 얼마다 뉴스 발표하는걸 보신 적이 있으실 겁니다. 현금을 들고 있으면 최소 그 물가상승률 만큼 마이너스.. 2024. 2. 22.
집 팔고 월세 살아야 하는 이유 (사회초년생 or 30대 직장인) 오늘은 사회 초년생일수록 왜 월세에 거주해야하는지 알려드릴께요. 정확히 말하면 어느 정도 자산을 만들기 전까지는 무조건 월세에 거주하셔야합니다. 현재 자가나 전세에 거주하고 계시죠?? 우리나라 대 부분 사람들은 집에 큰 돈을 깔고 앉아 있습니다. 물론 자가나 전세에 살고 있는 것이 잘 못된 것은 아니지만 자산을 키우고 싶은 욕심이 있거나 투자에 조금이라도 관심을 가지고 계신 분이라면 이런 선택은 안 하시고 계시길 바라는 마음으로 글을 쓰게 되었습니다. 이 글을 끝까지 보신다면 앞으로 미래가 바뀌실 겁니다. 어렸을때부터 “집은 가지고 있어야지~” 이런 얘기 많이 들으셨죠? 어느 정도는 맞는 소리입니다. 단 실거주가 아닌 투자용으로요. 물론 자산이 엄청 많으신 분들한테는 해당되는 얘기는 아닙니다. 엄청 많으.. 2024. 2. 19.
사회 초년생 "1억 모으기" 가장 빠른 방법 이렇게만 해보세요. 사회 초년생때 1억을 빨리 모으는 것이 얼마나 중요한지 한번 얘기해 보고자 합니다. 해당 글을 클릭해서 보고계신 당신은 앞으로 성공하실꺼라 확신합니다. 평소 돈에 대핸 관심을 가지고 있어 이 글까지 오게 되었을 테니깐요. 오늘은 제가 사회 초년생부터 1억을 모으기까지의 과정 대해 이야기해보겠습니다. 저는 2013년 1월에 첫 사회생활을 시작했구요. 9년 정도 회사를 다니다가 현재는 2년째 육아휴직을 사용하고 휴직상태입니다. 곧 퇴사할 예정이지만요. ^^ 저는 입사 후 2017년 결혼 전까지 4년만에 1억 5천 정도 모아서 결혼을 했는데요. 당연히 부모님의 지원은 없었구요. 월급과 투자로만 1억 5천 정도를 모았습니다. 그럼 고액 연봉자라서 가능한거 아니냐? 이런 물음을 던지시겠죠? 어느 정도는 사실입니다.. 2024. 2. 16.
안양시 평촌 신축 아파트 투자 & 실거주 고민에 대한 해답 실거주를 위해 평촌 학원가 주변 아파트를 지속적으로 관찰하고 정리하고 있는데요. 현재까지 부동산 시장과 평촌 신축 아파트들을 중심으로 저의 생각들 전달드리겠습니다. 이번에는 평촌 주변 신축 아파트 분석으로 준비 했습니다. 지난 평촌 학군 지 분석은 아래 글 참조 2023.05.14 - [Investment] - 평촌 아파트 (초등, 중학교) 학군 및 실거주 분 평촌 아파트 (초등, 중학교) 학군 및 실거주 분 아이를 키우는 입장에서 차후 실거주 목적으로 소위 학군지로 불리는 평촌 학원가 근처 아파트들을 돌아보고 학군 분석 및 실거주를 위한 최적의 조건의 아파트를 찾기 위해 정리를 해보았다. * jyj1118.tistory.com 안양시 평촌에는 학원가 근처 구축.. 2023. 8. 17.
매일 수익나는 주식투자 방법 오랜 시간 주식투자(10년 이상)를 해오면서 아무리 종목 분석을 잘해도 항상 100% 성공하는 경우는 없다. 시장을 이기는 투자자는 없다는 소리이다.반대로 말하면 끝없이 상승할 것 같은 종목도 끝없이 하락할 것 같은 기업도 없단 소리다. 내부적인 이슈든 대외적인 이슈로 갑작스러운 하락이 올 수도 있고, 처음 생각하고 예상했던 투자 모델과 달라져 버리는 것도 부지기수기 때문이다. 이런 이유로 어떻게 하면 주식투자를 안정적으로 하면서 수익을 낼 수 있을지 끊임없이 고민하게 되었는데, 이제서야 어느 정도 해답을 찾은 것 같은 느낌이라 정리해서 적어보려한다. 물론 이 글을 읽고 한번에 이해하고 나도 똑같이 실행해보면 되겠구나 생각하는 사람이 있는가 반면 " 이게 되겠어? 수익율이 안나올꺼같은데?너만 가능한거아냐.. 2023. 6. 11.
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